CENTRAL GROUP blog

17. 2. 2017

Aby Praha mohla zůstat ve stávajících hranicích

Je nutno město zahustit.  Přestat jej rozšiřovat, naopak zastavět nevyužívané plochy v širším centru, využít brownfieldy. Trend, na kterém se v tuto chvíli v podstatě shodují město, architekti i developeři. V koncentrovanějším městě se snadněji bude budovat občanská vybavenost i dopravní infrastruktura, bude je využívat více lidí, město bude efektivnější. Stávající hranice hlavního města prostě pro tuto chvíli – přes neutuchající příliv nových obyvatel z regionů - stačí.  Jak se nicméně na stávající hranice dostala?


10. 2. 2017

Zpátky domů! Do města! Do centra!

Je to vlastně koloběh života. Zrychlující. V Česku přiživený historickými okolnostmi, obecně, u nás i ve světě, uspíšený vývojem společnosti respektive globalizací. Moderní společnost se zrodila, když monarchové zrušili robotu a naši předkové se z venkova mohli přestěhovat do měst. Postavili jsme města, vybudovali průmysl a začali pro změnu toužit po tichu venkova. Když padl komunismus, opustili jsme sídliště a na ten venkov, nebo alespoň městskou periferii, do domečku se zahrádkou jsme se přestěhovali. Teď globalizace poslala průmysl do Asie, z měst se opět stávají pulsující organismy s rostoucí kvalitou života a adresa v centru je zase IN. A lidé se tedy vracejí.


1. 2. 2017

Fototipy: Jak naladit byt do pastelových barev

Pastelové barvy jsou cool, pastelové barvy jsou trendy.  Příjemné na oko. Uklidňující a přesto svěží. Romantické, ale - alespoň při jejich správném využití - nikoliv kýčovité. Volba a míchání barev sice může být pro někoho "vyšší dívčí," s několika základními pravidly na paměti si nicméně pastelové barvy může podmanit každý.  Inspirujte se u fotografií a pěti rad našich interiérových architektů.

1) Jednoduchý čistý interiér vyzdobte barevně výraznými doplňky





27. 1. 2017

Opravdu je bytů na trhu dostatek?

V Praze chybí nové byty, ozývá se ze všech stran. Nikdo se to ani nesnažil vyvracet. A naráz bác. Nových bytů je dost, prohlásili Zelení. Snaží se tak zbavit obvinění, že právě jejich pražští zastupitelé svým odmítáním nové výstavby a jejího povolování prakticky zablokovali rozvoj hlavního města. Jak to tedy je?



18. 1. 2017

Papua Nová Guinea – Česká republika 1-0

Je to stát, který by asi řada Čechů na mapě světa musela chvíli hledat. Ve zprávách se obvykle objeví pouze ve spojitosti s nějakou přírodní katastrofou nebo objevem doposud neznámého izolovaného kmene, který v minulosti v rámci „místní tradice“ neměl problém svého objevitele zkonzumovat. Cestovatelé tam tak jezdí do místních pralesů zažít opravdovou a nefalšovanou divočinu. HDP nedosahuje desetiny toho českého, zhruba třetina obyvatel neumí číst a psát. Přesto její zákony a úřednické procesy dokáží být v určitých oblastech rychlejší a flexibilnější než ty české. Pokud například chcete na Papui oficiálně a legálně stavět, vyřízení stavebního povolení je oproti Česku rychlejší a méně náročné.

11. 1. 2017

Pět rizik života s hypotékou na krku

Vlastní byt je obrovské lákadlo. Hypotéka většinou představuje nejrychlejší cestu k jeho dosažení. Nicméně cestu hodně dlouhou a klikatou, na které může každého potkat nečekané množství menších karambolů. Jaké trable vás tedy mohou potkat? A jak se na ně připravit?

Nedostatek peněz
PROBLÉM: Čím jiným začít? Hypotéku si člověk bere většinou minimálně na 15-20 let, za tu dobu se u něj biblický cyklus sedmi let bohatých i chudých minimálně jednou protočí. A když rány osudu zasáhnou vaši práci, peněženku, nebo nedej bože zdraví, pak i sebelépe propočítaná splátka může být problém.
ŘEŠENÍ: Rozhodně co nejdřív kontaktujte banku a začněte vyjednávat. Pokud jste doposud bezproblémově splácel, banka si vás jako klienta bude chtít udržet a rozhodně má nástroje jak vám vyjít vstříc. Druhou radou je pak myslet na rezervy. Předem. Takže mít minimálně půlroční rezervu na krytí měsíčních výdajů. Nebo si platit pojištění schopnosti splácet.



4. 1. 2017

Fototipy: Pět tipů do dětského pokoje

Dokud dítko nemáte, tu místnost neřešíte. U miminka či batolete to ještě není až tak zásadní, ale od jeho druhého třetího roku to začíná. Jak vybavit dětský pokoj? Nápady mají rodiče i prarodiče, pravidelně nové vize jak by jejich útočiště mělo vypadat přicházejí i od dětí. Pokud vám tento "smrtící" mix něco říká, nechte si poradit od našich architektů. Ti mají pro rodiče poměrně univerzální návod s několika konkrétními fototipy.

1) Neinvestujte fůry peněz do nábytku na míru. Pořiďte jednoduchý a čistý nábytek, který bude růst s vaším dítětem.