CENTRAL GROUP blog

24. 3. 2017

Pyramida bytové cenotvorby


Říká se, že každý byt má svého kupce, ale stanovit správně jeho cenu je trochu alchymie. Faktorů, které do mixu vstupují je mnoho, každý má jiné preference a ani odborníci se často neshodnou, který má jakou váhu. Ty hlavní si ale alespoň obecně představit můžeme. V ideálním světě tvoří jakousi pomyslnou pyramidu. V tom reálném si každý tuto pyramidu upravuje do svého obrazce tak, aby vyhovovala jeho specifickým preferencím. 



16. 3. 2017

Stavíme zima nezima: Nezastavila nás ani ta nejhorší za posledních pět let


To porovnání bije do očí. Když jste se na podzim podívali z nově zkolaudované Vltavské vyhlídky na Jankovcovu ulici, našli jste tam „díru v zemi.“ Pohled na stejnou adresu v březnu: Po tuhé zimě tam očekáváte stejnou díru, ve skutečnosti tam ale stojí prakticky hotová hrubá stavba Rezidence Nad Vltavou, které chybí už jen „klobouček.“ Poslední nadzemní podlaží.

Rezidence Nad Vltavou na začátku března 2017
A takto bude kousek holešovického nábřeží Vltavy vypadat až Rezidenci stavaři dokončí. Plánováno na leden 2018.



3. 3. 2017

Peněz na rozvoj není v dětské medicíně nikdy dost


říká gynekolog Michal Krčmář a chválí Nadační fond pro zdraví dětí 

Když Central Group spoluzakládal s Ústavem pro matku a dítě Nadační fond pro zdraví dětí, málokdo tušil, jak moc toto “miminko” vyroste. Po deseti letech je fond jednou z největších charitativní organizací podporující české porodnictví a i díky příspěvkům dárců, mezi nimiž hraje prim právě největší český rezidenční developer Central Group, se čeští porodníci udržují ve světové špičce oboru. Gynekolog Ústavu pro péči o matku a dítě v pražském Podolí Michal Krčmář vysvětluje, jak důležité je pro lékaře moci vycestovat na odborné konference a udržovat kontakty se světovými kapacitami. Právě na podporu dalšího vzdělávání lékařů přitom jde největší část financí Nadačního fondu.


2. 3. 2017

Praha 3 zelená aneb Žižkov pro běžce, chodce či kočárkáře

Aura spíš hospodské čtvrti, kde pro zdravý životní styl není příliš prostoru, vznáší se dlouhodobě nad Žižkovem. A opravdu, pokud se chcete jakémukoliv pohybu vyhnout, na Žižkově to není problém. Zároveň je ale na „relativně malé“ Praze 3 překvapivé množství velkých zelených ploch, kam se dá vyběhnout v běžeckých tretrách, vyjít na poklidnou procházku nebo třeba vytlačit a provětrat kočárek.  

23. 2. 2017

Poručíme větru, dešti - a budete bydlet v nájmech

Krásnou vizi budoucnosti kreslí Praze Zelení. Město se podle jejich vizí má stát developerem, začít stavět byty, pronajímat je lidem, kteří zde budou žít šťastně (v nájmu) až do smrti. Z Prahy se má podle nich stát obdoba Vídně nebo Berlína, kde obecní byty a jejich pronájmy tvoří významnou část bytového fondu. Nápad jistě dobrý, jenže má jeden zásadní problém. Češi, na rozdíl od našich německy mluvících sousedů, chtějí bydlet ve svém. Jako ostatně skoro všichni, kdo svému bytu neříkají „die Wohnung.“



17. 2. 2017

Aby Praha mohla zůstat ve stávajících hranicích

Je nutno město zahustit.  Přestat jej rozšiřovat, naopak zastavět nevyužívané plochy v širším centru, využít brownfieldy. Trend, na kterém se v tuto chvíli v podstatě shodují město, architekti i developeři. V koncentrovanějším městě se snadněji bude budovat občanská vybavenost i dopravní infrastruktura, bude je využívat více lidí, město bude efektivnější. Stávající hranice hlavního města prostě pro tuto chvíli – přes neutuchající příliv nových obyvatel z regionů - stačí.  Jak se nicméně na stávající hranice dostala?


10. 2. 2017

Zpátky domů! Do města! Do centra!

Je to vlastně koloběh života. Zrychlující. V Česku přiživený historickými okolnostmi, obecně, u nás i ve světě, uspíšený vývojem společnosti respektive globalizací. Moderní společnost se zrodila, když monarchové zrušili robotu a naši předkové se z venkova mohli přestěhovat do měst. Postavili jsme města, vybudovali průmysl a začali pro změnu toužit po tichu venkova. Když padl komunismus, opustili jsme sídliště a na ten venkov, nebo alespoň městskou periferii, do domečku se zahrádkou jsme se přestěhovali. Teď globalizace poslala průmysl do Asie, z měst se opět stávají pulsující organismy s rostoucí kvalitou života a adresa v centru je zase IN. A lidé se tedy vracejí.